Unitas je softver za upravnike zgrada i zajednice etažnih vlasnika. Mjesečne fakture po stanu, uplate, grijanje, održavanje i knjigovodstvo — automatski, tačno i transparentno za svakog vlasnika.
Unitas povezuje sve što upravnik zgrade radi svaki mjesec: zaduženja, naplatu, troškove, izvođače i izvještaje. Jedan unos, svuda tačan.
Jednim pokretanjem obračuna Unitas kreira fakturu za svaki stan, poslovni prostor, garažu i podrum — sa redovnim i investicionim održavanjem i grijanjem kao zasebnim stavkama, pozivom na broj i PDF uplatnicom.
Svaka uplata se automatski raspoređuje po prioritetu — investicija, grijanje, pa redovno održavanje. Saldo vlasnika je uvijek tačan, sa karticom duguje / potražuje.
Saznajte više →Toplotne pumpe, troškovi energije i servisa, aktivni dani po stanu. Trošak se pravedno dijeli po m² × broju aktivnih dana.
Saznajte više →Fasada, krov, lift ili toplotna pumpa — jednokratno ili u mjesečnim ratama, raspodjela po jedinici ili po m².
Saznajte više →Nalozi za knjiženje, bruto bilans, analitika kupaca i dobavljača i knjiga ulaznih faktura (KUF) — sa PDF izvozom.
Saznajte više →Vlasnik se prijavi i vidi svoje fakture, uplate i dug po modulima, preuzme PDF i pošalje zahtjev za grijanje. Manje poziva, više povjerenja — i bez otkrivanja podataka drugih komšija.
Serviseri i izvođači dobijaju dodijeljene kvarove i zahtjeve grijanja kroz sve zgrade u kojima rade, uz obavještenja o statusu — i vide samo ono što se njih tiče.
Bez servera, bez instalacije i bez dugog uvođenja. Naš tim vas vodi kroz svaki korak.
ZEV, bankovni račun, vlasnici i jedinice sa kvadraturom — ručno ili uvozom postojećih podataka.
Model održavanja, investicije, grijanje i hlađenje. Svaka zgrada ima svoja pravila.
Mjesečne fakture za sve jedinice u sekundi — PDF, poziv na broj i slanje na email.
Uplate se raspoređuju automatski, a vlasnici sve vide u svom portalu.
Svaka uloga vidi tačno ono što joj treba — prava pristupa su definisana do nivoa pojedinačne akcije.
Unitas je građen kao poslovni sistem, ne kao tabela na internetu. Svaka zgrada je izolovana, svaka izmjena zabilježena.
Ne. Unitas radi u pretraživaču na računaru, tabletu i telefonu. Prijava je na unitas.zev.ba, a podaci se čuvaju na serveru uz redovne backupe.
Može. Agencija ili upravnik u istom nalogu vodi proizvoljan broj zgrada (ZEV-ova), sa zbirnim pregledom i prebacivanjem između zgrada jednim klikom. Podaci svake zgrade su strogo odvojeni.
Redovno održavanje se obračunava po m², paušalno po tipu jedinice ili paušalno po jedinici. Grijanje se raspoređuje proporcionalno po kvadraturi i broju aktivnih dana, a investicije jednokratno ili u mjesečnim ratama, po jedinici ili po m².
Vlasnik vidi svoje fakture sa PDF preuzimanjem, uplate, trenutni dug ili pretplatu po modulima, tarife i stanje računa zgrade, a može poslati i zahtjev za grijanje. Imena drugih vlasnika se nikad ne prikazuju.
Da. Pomažemo pri uvozu vlasnika, jedinica, tarifa i početnih stanja, tako da prvi mjesečni obračun napravite odmah po prelasku.
Spremni za prelazak?
Pokažemo vam Unitas na primjeru vaše zgrade — fakture, uplate, grijanje i knjigovodstvo, uživo, za 30 minuta.
